Les ventes de propriétés résidentielles ont diminué de 11 % en mars en Outaouais par rapport à 2025, marquant un ralentissement après un début d’année plus actif. Cette baisse s’observe particulièrement dans les unifamiliales (-9 %) et les copropriétés (-32 %), tandis que les plex se démarquent avec une hausse des ventes de 19 %.
Parallèlement, l’offre continue d’augmenter : les nouvelles inscriptions ont bondi de 22 %, portant l’inventaire total à une hausse de 29 %. Malgré cela, le marché demeure à l’avantage des vendeurs, avec un niveau d’inventaire encore jugé faible.
Les prix médians restent relativement stables, bien que celui des maisons unifamiliales ait légèrement reculé pour atteindre 485 000 $, soit une baisse de 15 000 $ sur un an.
Selon le président de la Chambre immobilière de l’Outaouais, Roch St-Jacques, ce ralentissement est normal après une année 2025 exceptionnelle. Il prévoit toutefois une amélioration du marché au cours de la seconde moitié de 2026, à mesure que l’inventaire augmentera.
Enfin, l’impact de projets majeurs, comme la construction d’un nouvel hôpital, pourrait influencer la valeur des propriétés dans certains secteurs à venir.