Lors de ce rendez-vous, Roc St-Jacques explique l'importance cruciale des délais de rigueur dans une promesse d'achat, soulignant qu'une seule minute de retard peut rendre une transaction nulle et non avenue.
Il précise que pour l'inspection, dépasser le délai sans agir revient à accepter la maison telle quelle, perdant ainsi tout droit de retrait. Pour le financement, le vendeur peut même mettre fin au contrat dès l'expiration du délai s'il a une meilleure offre en main.
L'expert conclut qu'un bon accompagnement est indispensable pour jongler avec la quarantaine de clauses techniques et éviter de faire capoter la vente par simple oubli.
Écoutez les explications et les conseils du courtier Roch St-Jacques dans le cadre de sa chronique avec Louis-Philippe Brulé.
«Un délai de rigueur, ça ne pardonne pas: ça donne zéro place à l'erreur et ça peut changer tout le cours de la transaction si on s'enferme dans les fleurs du tapis.»