Roch Saint-Jacques, président de la Chambre immobilière de l’Outaouais, analyse la situation étonnante du marché immobilier régional.
Contrairement au reste du Québec, les ventes ont reculé de 4 % à Gatineau en octobre, un phénomène lié à l’incertitude entourant les compressions fédérales annoncées.
Malgré cette baisse, les prix continuent de grimper : une unifamiliale atteint maintenant près de 500 000 $, et les condos et plex suivent aussi cette tendance.
L’inventaire augmente, offrant un peu plus de temps aux acheteurs, tandis que les plex séduisent de plus en plus les premiers acheteurs. Les mises en chantier diminuent également, freinées par des coûts élevés et des règles complexes.
Le maintien du crédit de TPS pour les maisons neuves pourrait aider, mais son application demeure difficile.