Dans le cadre de sa chronique financière, le courtier hypothécaire Patrick Dumond explique le rôle crucial de l'évaluation professionnelle lorsqu'une banque analyse une demande de prêt.
Il rappelle que cette valeur marchande indépendante permet à l'institution financière de valider la qualité de sa garantie, ce qui peut influencer la mise de fond requise.
Écoutez Patrick Dumond, courtier hypothécaire de chez Multi Prêt Hypothèques discuter du fonctionnement et de l'impact de l'évaluation bancaire sur un prêt immobilier avec l'animateur Steven Boivin.
«Mais la banque va prendre une garantie sur la propriété. Puis elle veut savoir: bien, cette maison-là est-tu bonne? C'est une bonne garantie parce qu'au bout de la ligne, elle va lui mettre un lien là-dessus.»
Devant les écarts possibles entre le prix de vente et la valeur retenue, l'expert conseille de consulter un courtier afin d'explorer plusieurs pistes de structuration avant d'abandonner une transaction.