Contrairement à ce que l'on pense généralement, il est légalement permis à une institution financière de refuser le renouvellement d'un prêt immobilier, y compris lorsque tous les versements ont été effectués dans les délais.
Le courtier chez Multi-Prêts Hypothèques Patrick Dumond, a rappelé qu'il suffit à une banque d'un préavis de 21 jours pour faire connaître sa décision, sans être tenue de la motiver.
Écoutez Patrick Dumond, courtier chez Multi-Prêts Hypothèques expliquer les règles et les risques entourant le renouvellement hypothécaire avec l'animateur Steven Boivin.
«Quand on prend un contrat hypothécaire avec la banque, on prend un contrat de trois, quatre ou cinq ans sur un amortissement de 25 ans. Mais le renouvellement hypothécaire n'est jamais un acquis, n'est jamais un acquis.»
Il encourage par conséquent les propriétaires à se montrer prévoyants, en prenant contact suffisamment tôt avec leur prêteur ou en étudiant la possibilité de recourir à d'autres prêteurs, afin de ne pas être pris au dépourvu.