Roch St-Jacques, expert immobilier, revient sur les bonnes pratiques pour préparer une maison à la vente.
La question de repeindre et de changer les planchers n'est pas automatique : si la peinture est récente, un rafraîchissement des pièces plus sombres ou très visibles peut suffire.
Souvent, ces travaux ne permettent pas de vendre plus cher, mais de vendre plus rapidement et de limiter la négociation. Il recommande d'ailleurs de toujours pelleter l'extérieur avant les photos de mise en vente.
Pour les acheteurs, l'immobilier en décembre est une bonne période, car les gens en transaction sont généralement plus sérieux et motivés.
Roch rappelle l'importance des tests de radon pour la sécurité (la neige favorisant l'entrée du gaz) et d'utiliser les subventions disponibles (isolation, thermopompes). Enfin, si l'odeur est un plus, il faut viser le "chaleureux" (comme la tarte aux pommes) sans exagérer le parfum.
Écoutez l'entrevue de Roch St-Jacques pour des conseils d'investissement en immobilier.