Le marché immobilier a évolué : gonfler son prix de vente pour « tester le marché » n'est plus une stratégie viable.
Selon l'expert Roch Saint-Jacques, les 72 premières heures d'une mise en marché sont désormais absolument cruciales.
Avec un inventaire à la hausse et une concurrence accrue, les acheteurs sont plus informés et prudents. Plusieurs jugent une propriété en quelques secondes en balayant rapidement le prix et les photos sur le Web.
Perdre ce momentum initial est dangereux, car l'absence d'urgence crée un doute chez les acheteurs potentiels. Une précision chirurgicale est donc requise dès l'affichage.
Toutefois, si une maison stagne sans générer de visites, il ne faut pas se décourager : le vendeur doit analyser les statistiques web avec son courtier et ajuster le tir rapidement.
Écoutez les précisions et les conseils du courtier Roch St-Jacques au micro de Louis-Philippe Brulé.